Фасадная штукатурка должна обладать определёнными качествами, такими как водоотталкивающая, паропроницаемая, прочная и долговечная. Однако под воздействием атмосферных явлений, человеческой деятельности и прочее, фасады подвержены загрязнению.
Сегодня в продаже существует специальная фасадная штукатурка, которая была создана на примере удивительных свойств цветка лотоса. Листья лотоса становятся чистыми и сухими после дождя. Данный эффект объясняется тем, что листья растения имеют шероховатую поверхность и обладают высокой водоотталкивающей способностью. Благодаря этому примеру из природы сегодня мы имеем фасадные штукатурки, которые остаются сухими и чистыми на протяжении многих лет. Кроме того, такие штукатурки имеют свойства самоочищаться, так как образуют микрорельефную поверхность, так как сокращает площадь контакта с водой и загрязнениями. Капли влаги скатываются с фасада, тем самым смывая частицы грязи.
Данное свойство современных фасадных штукатурок особо применимо в промышленных, густонаселённых мегаполисах, городах.
Другим видом фасада является так называемый «мокрый» фасад. Применение мокрых фасадов обусловлено тем, что слой штукатурки обеспечивает надёжный слой теплоизоляции стен, как и клей герметик. Название такие фасады получили благодаря тому, что в процессе при производстве фасадных работ применяется вода. Вода используется как растворитель для исходных материалов. Фасадные системы мокрого типа классифицируются по двум признакам: тип используемого утеплителя и тип финального покрытия.
Совершенно новым видом фасадных штукатурок является теплоизоляционная фасадная система, состоящая из минеральных теплоизоляционных плит и панелей. Нанесение штукатурки стен происходит при помощи шпателя.