Сдаются офисы без отделки...

Офисные центры, сдавая площади в аренду, заранее объявляют, в каком состоянии пребывают помещения. Поскольку это новострой, то речь не идет о косметическом ремонте или полной реконструкции в связи с ветхостью строения. Довольно часто в офисах класса «А» арендаторы получают «рабочие зоны», в которых не сделана даже чистовая отделка. Человеку, мало что понимающему в сфере недвижимости, это покажется крайне неразумным и странным. На самом же деле эта ситуация стандартна.
В офисы самого высокого уровня комфортности из имеющихся въезжают в большинстве своем крупнейшие игроки того или иного сектора рынка. Подходы к выстраиванию рабочих зон и зон отдыха в помещениях, их оформлению у таких фирм строго индивидуальные. Владельцам здания глупо проводить комплексную отделку помещений, зная, кто впоследствии будет арендовать его. Компании, намеревающиеся открыть здесь свой офис, получают пол, имеющий стяжки и ровные качественно выполненные стены. И всё!
Ремонт в такого рода помещениях, отдаваемых в аренду, проводит сам арендатор. Работы растягиваются в зависимости от сложности на месяц-два, но ежемесячные платежи он, тем не менее, не вносит. Поступить таким образом ему позволяют «арендные каникулы». Владельцы здания обычно делают компаниям скидку за каждый квадратный метр не отделанного офиса. Такая политика обоснована. Дело в том, что арендатору помимо комплексной отделки помещений придется всецело заняться кондиционерами, проведением вентиляции, кабельных систем. На всё это ему придется изрядно потратиться.  
Чистовая отделка бывает двух видов. О первой шла речь выше. Вторая включает в себя полностью сделанный фальш-пол, потолки, стены. В такой ситуации арендатору нужно только определиться с форматом конечной отделки офисного пространства и настелить пол.