При выборе проекта дома постоянно поднимается вопрос, – «какой проект лучше – типовой или индивидуальный?» Однозначного ответа нет, потому что в разных вариантах лучше бывает тот или другой. Принижать ценность типовых проектов не следует, потому что они разработаны на основе некоторых лучших проектов прошлых лет и в них уже исправлены некоторые типичные ошибки. То, что на основе типовых проектов построено довольно много домов – скорее, положительная сторона таких проектов. Тем более что с помощью внесения небольших изменений можно получить оригинальные фасады, разительно, отличающие типовой дом от собратьев.
Как серийный автомобиль типовой проект удовлетворяет практически всем запросам заказчиков при минимальной стоимости. Поэтому при выборе проекта для дачи или временного коттеджа небольшой площади лучше предпочесть типовой вариант. Такой дом можно, при желании, даже осмотреть и получить мнение его жильцов об удобстве проживания. В индивидуальном доме о неудачной планировке заказчики узнают уже после окончания строительства, когда для исправления ошибок уже потребуется получить разрешение на перепланировку квартир.
Типовых проектов настолько много, что многообразие позволяет выбрать дом близкий к дому мечты. Обычно строительные фирмы или архитектурные мастерские предлагают каталоги типовых проектов с тысячами вариантов. Вероятность найти дом, отвечающий почти всем требованиям заказчика, очень велика. Кроме того, небольшие изменения архитекторы согласны произвести за минимальные деньги или проектирование домов бесплатно, если заключить с ними договор на строительство. В таком случае можно получить дешево генплан всей усадьбы, в котором будут даже учтены нормы проектирования автостоянок перед домом.