Строительство дома процесс довольно сложный и продолжительный. Даже сели хозяин и сам не участвует в строительстве, процесс согласования и контроля качества строительства требует почти непрерывного пребывания его на участке. Стройка отнимет много личного времени застройщика и не менее нервов. Поэтому постоянно встает вопрос о приобретении уже готового загородного коттеджа или дома на стадии строительства. Тем более что покупку дома можно совершить в течение нескольких месяцев, ведь в этом случае не требуется проходить весь порядок согласования проектной документации.
Покупка готового дама избавляет хозяина от многих проблем, связанных со стройкой, но и несет с собой новые опасности. Как правило, основное неудобство состоит в том, что купленный дом строился по чужому проекту, поэтому вместе с домом приобретаются все ошибки просчеты прежних владельцев дома.
Если же дом строился с целью продажи, то вероятно в нем применялись самые дешевые строительные материалы с целью получения наивысшей прибыли. Ведь даже при строительстве под себя застройщики стремятся сэкономить там, где можно, чего уж, говорить про дом, на котором старались заработать. Приобретение дома является собой некоторым образом покупкой «кота в мешке», даже сели дом покупается в элитном коттедже у строительной фирмы, осуществляющей строительство и проектирование коттеджных поселков. Срытые дефекты проявятся не сразу, а через некоторое время эксплуатации.
С другой стороны покупка позволяет получить дом сразу без лишней нервотрепки. Для людей, загруженных на основной работе, когда нет возможности отвлекаться на строительство собственного дома, порой это единственный выход. Второй вариант – доверить строительство подрядчику мало чем отличается покупки дома. Строительная фирма не только построит дом, но сама проведет все согласования и получит разрешение на строительство дома.