Окончательный вариант проекта загородного дома должен учитывать порой взаимоисключающие требования. Удобство дома и бюджет проекта часто бывают несовместимыми. Архитекторы советуют проработать несколько вариантов эскизного проекта, чтобы остановиться на оптимальном.
В российском климате важным является высокое теплосбережение дома, которое достигается не только применением высокоэффективных теплоизоляционных материалов, но и формой дома. Дом, по форме близкий к кубу, умеет лучше сохранять тепло. Чем меньше всевозможных выступов у дома, тем лучше. Для загородного дома балкон является излишним элементом, а террасы или веранды лучше устраивать с северной, северо-западной или северо-восточной стороны, где они будут меньше нагреваться в летнюю жару. С точки зрения экономичности, второй этаж или мансарда более привлекателен, чем одноэтажный дом. Меньший по размерам фундамент позволяет сэкономить. Однако в доме на одном уровне проще перемещаться, особенно пожилым людям.
Устраивать гараж на первом этаже – дорогое удовольствие, а вот подвал или цокольный этаж при строительстве дома недооценивается. Лучше, если гараж будет стоять отдельно в комплексе подсобных построек. Высота помещений должна приближаться к 3 метрам. В таких комнатах несколько человек вместе будут себя чувствовать лучше, а вот приватный второй этаж можно сделать с более низкими потолками. Если в доме планируется устраивать часто приемы друзей, то хорошо, если приватная зона изолируется от гостевой. Спальни располагаются в самых удаленных концах дома.
Расположение комнат должно подчиняться определенным правилам взаимного расположения и правильной ориентации по сторонам света. Лучше все вопросы внутренней планировки обсудить до начала строительства.